Стартирането на изключен бизнес за управление на собствеността запълва голяма пазарна ниша. С все още нарастващия брой на възбрана, много ипотечни компании и банки имат имоти, които трябва да бъдат почистени и поддържани за потенциалните купувачи. Стартирането на такава компания, като стартирането на всяка компания, изисква известно планиране и подготовка. Въпреки това, ако сте страстен за начинанието, тогава успешен бизнес може да бъде стартиран.
Напишете бизнес план. Бизнес планът е бизнес пътна карта. Бизнес планът включва бизнес визията (наричана също и мисия), краткосрочни и дългосрочни финансови прогнози, маркетингови и рекламни идеи, списък на местните конкуренти и техния дял от местния пазар, както и фона на всички основни собственици на бизнеса. Като част от процеса на кандидатстване ще се изисква бизнес план, ако решите да потърсите външно финансиране.
Кандидатствайте за всички необходими държавни и местни лицензи и разрешителни и изберете статут на стопански субект. Необходими са разрешения за всеки бизнес, който да работи законно. Изберете стопанска единица, която съответства на броя на собствениците и защитата, която собственикът иска. Две от най-популярните дружества са дружество с ограничена отговорност (LLC) и еднолично търговско дружество.
Присъединете се към местните бизнес организации и участвайте. Работата в мрежа е важна за всеки бизнес, но особено за стартиране. Присъединете се към местни мрежови организации и присъствайте на срещите и миксерите. Предложете визитната си карта и представете бизнеса си. Работата в мрежа трябва да се счита за безплатна реклама, а връзките могат да доведат до клиенти.
Свържете се с потенциални клиенти и представете бизнеса си. Вие ще трябва да бъдете внимателни с кого да се обърнете с услугите си. Свържете се с банките и ипотечните компании със свободни къщи в техните книги. Проучете рекламите с недвижими имоти в местния вестник. Някои градове изброяват къщи, които са на път да отидат при продажбата на шериф. Свържете се с агенти за недвижими имоти, които се специализират в къси продажби. Те ще знаят кои къщи ще преминат през процеса на възбрана.
Съвети
-
Уверете се, че сте наясно с видовете услуги, които планирате да предложите. Почистване на интериора на домовете, външни услуги по поддръжката, като боядисване или косене на тревни площи и грижа за цветя и растения, зимиране на дом и почистване на лични вещи са опции.
Внимание
Ако откриете имот, който е в възбрана, най-добре е да не се доближавате до самия имот, а до всяка агенция или банка, която ще се занимава с имота. Отивате в имота и предлагате услугите си не е добра идея. Много от тези имоти не са били освободени от собствениците, които губят домовете си и посещението ви може да не е добре дошло.
