Осъществяването на лично решение за откриване на собствен бизнес за недвижими имоти в Илинойс е голяма стъпка. Докато пазарът на недвижими имоти има своите върхове и дъна, поради собствения си бизнес може да бъде възнаграждаващ сам по себе си. Важно е да се следват държавните указания на Илинойс за лицензиране и регистрация при стартиране на компания. Също така се консултирайте с професионалисти, като адвокат, ако смятате, че има някои сиви зони.
Елементи, от които се нуждаете
-
Брокерска лицензия
-
Бизнес лиценз
-
Идентификационен номер на работодателя
Вземете основните курсове за транзакции, които се състоят от 45 часа курсова работа, ако не сте лицензирани в щата Илинойс да продават недвижими имоти. Ако вече сте лицензирани, курсовете не са задължителни.
Попълнете 75 часа часове, изисквани за лиценз за брокер в Илинойс. Департаментът по финансови и професионални правила на Илинойс трябва да одобри училището. Преминете изпита, издаден от щата Илинойс и получете лиценза си.
Намерете офис пространство за вашия бизнес с недвижими имоти. Отдайте под наем, наемете или закупете офис в район с местоположение, което е лесно за потребителите.
Структурирайте бизнеса си според нуждите на вашия офис. Помислете за образуването на корпорация с ограничена отговорност, но прегледайте опциите си в ръководството „Стъпка по стъпка“ за стартиране на бизнес в Илинойс на разположение на бизнес портала на щата Илинойс.
Закупете вашия бизнес лиценз от местния лиценз за работа или данъчната служба, обикновено разположен в съда. Също така регистрирайте бизнеса си в Службата за вътрешни приходи. Тъй като брокерите обикновено доставят агенти с формуляр 1099 в края на годината, трябва да подадете молба за идентификационен номер на работодателя (EIN) от данъчната служба.
Рекламирайте новата си офис за недвижими имоти в Илинойс, като поставите обяви в местния вестник, отпечатате визитни картички и се присъедините към търговската камара. Посочете фирмата си в местните книги за недвижими имоти. Например, ако вашият офис се намира в Joliet, използвайте “The Real Estate Book”, за да рекламирате (вижте секцията Ресурси на тази статия).
