GAAP означава общоприети счетоводни принципи. Тези принципи са насоките за това как финансовите отчети се изготвят от счетоводителите и обхващат всички аспекти на бизнес операциите. Капиталовите подобрения се извършват в хода на стопанската дейност и са важно финансово съображение, тъй като компанията амортизира и възстановява тази инвестиция за счетоводни цели.
Капиталови подобрения
Капиталовите подобрения са разходи, предназначени да подобрят сградата или оборудването (капиталови активи), използвани за бизнес цели. Подобрението е предназначено да удължи продуктивния живот на бизнес актив. Капиталовите подобрения са различни от ремонти за счетоводни цели, тъй като капиталовите подобрения могат да бъдат амортизирани, но разходите за ремонт не могат.
амортизация
Амортизацията е процесът, чрез който компаниите отчитат спад в стойността на активите, използвани в бизнеса. Счетоводните принципи предвиждат систематичен начин за отчитане на амортизацията, както и график, по който активите трябва да бъдат амортизирани. Компаниите използват амортизационен план, докато активът вече не се използва за бизнеса или неговата стойност е напълно амортизирана.
основа
Когато капиталови подобрения са направени в бизнес актив, цената на подобрението се добавя към базата на актива. Базата е равна на сумата, която първоначално е била платена за инвестицията плюс разходите за подобрения. Основата е важна концепция, тъй като тя е точката, в която капиталовите печалби или загуби се определят, когато активът се продава. Това е и точката, в която активът се амортизира.
Счетоводно третиране на капиталовите подобрения по GAAP
В отчетите за счетоводно отчитане са изброени всички капиталови активи, които се амортизират по амортизационен план. Графикът обозначава базата на актива, периода на възстановяване, който е размерът на времето, през което се очаква активът да бъде използван за бизнеса, и прогнозната стойност на актива в края на полезния му живот. Съществуват няколко метода на амортизация съгласно правилата за счетоводна отчетност по GAAP. Методите на амортизация на GAAP са различни от методите на амортизация, използвани за данъчни цели.
