Как да напишем бизнес план за недвижими имоти. Бизнесът с недвижими имоти е пълен с нетърпеливи предприемачи, които търсят подходящата ниша. Докато пазарите на жилищни и търговски недвижими имоти могат да бъдат нестабилни, печалбата е много добра за иновативните бизнесмени.Първата стъпка към успеха в сектора на недвижимите имоти е да се напише ефективен бизнес план.
Елементи, от които се нуждаете
-
Оперативни разходи
-
План за реклама
План за успех в индустрията на недвижимите имоти
Направете си експерт по тенденциите в недвижимите имоти, преди да напишете бизнес план. Пазарът на първокласни недвижими имоти и нови техники за достигане до клиентите са само част от информацията, от която се нуждаете, за да напишете информиран план. Онлайн списания като Realty News ще ви дадат цялата актуална информация, от която се нуждаете, за да стартирате бизнеса си (вж. По-долу ресурси).
Обяснете нуждите от персонал, когато пишете бизнес план за недвижими имоти. Вашите първоначални нужди трябва да включват малка група от агенти, които ще изпълняват лъвския дял от скаутинг и обслужване на клиенти. Трябва също да отчитате графичните дизайнери, уеб консултантите и другите изпълнители, които ще използвате първоначално.
Поставете своите маркетингови и рекламни принципи в бизнес плана. Някои фирми за недвижими имоти използват тактики за партизански маркетинг като улични екипи, докато други използват традиционните медии, за да се погрижат за утвърдените собственици на имоти. Проучете рекламните и промоционалните разходи, преди да напишете този раздел.
Предоставете биографии на всеки член на екипа ви за собственост. Читателите на вашия бизнес план трябва да знаят, че ежедневните операции се управляват от квалифицирани и иновативни професионалисти. Трябва да подчертаете сертификатите и миналите проекти за недвижими имоти, в които е участвал вашият екип.
Разработване на плана на компанията за разширяване и отваряне на нови клонове в краткосрочен план. Вашето обсъждане на разширяването трябва да се съсредоточи върху това как клоновете ще служат на вашата централна мисия без конкретни места или съоръжения. Този раздел трябва да следва прогнозите за печалбата, тъй като тече логично от идеята за увеличените финансови средства на вашата агенция.
Избройте оперативните разходи, които предвиждате за агенцията през първите две години. Като основни аспекти на тази прогноза трябва да включите първоначалните инвестиции в недвижими имоти, разходите за съоръжения и заплатите. Поставете този раздел в предната част на плана за лесен достъп на инвеститорите.
Съвети
-
Разглеждане на присъщата игра за откриване на бизнес с недвижими имоти с честна прогноза за печалбите от първата година. Процесът на закупуване на лотове и превръщането му в комерсиални предприемачи или собственици на жилища може да изисква голямо количество финансиране през първата година. Инвеститорите и банките вземат под внимание вашите откровени оценки, когато решат жизнеспособността на вашия бизнес.
