Съотношението за паркиране е формула, използвана за сравняване на броя на местата за паркиране, които са на разположение на парцела с квадратурата на сградата. Градовете и общините обикновено имат изисквания за съотношение, за да осигурят достатъчно място за паркиране и безопасност за работниците и гостите. Те се различават според типа на имота. Например един център за търговия на дребно обикновено има по-високо съотношение за паркиране, отколкото офис.
Как се извършва стандартно изчисление
Като цяло, съотношението се изчислява като се раздели броят на паркоместата на превозното средство на квадратен метър на сградата и се изразява резултата на 1000 квадратни метра. Вземете търговска площадка с 300 паркоместа и 60 000 квадратни метра търговска площ. За да изчислите съотношението за паркиране, разделете 300 на 60. Резултатът е пет паркоместа за всеки 1000 квадратни метра площ на площада. Толкова е просто.
Защо има значение за паркинга?
Местните правителствени агенции ще установят съотношение за паркиране, за да осигурят подходящо паркиране, което да съвпадне с ново строителство на имоти. Поради това изискванията за паркиране варират според типа на сградата. Общото производствено предприятие може да се нуждае само от две или три пространства на 1000 кв. Фута, например, докато офисът може да се нуждае от пет или шест пространства. Уебсайтът на град или окръг е добър ресурс за намиране на общинските изисквания за паркиране. Бизнес разработчиците или операторите могат да се свържат с градски или окръжен офис, за да получат изисквания за съотношение на паркинг, ако не са публикувани онлайн.
Наемателите имат свои собствени изисквания въз основа на броя на персонала и посетителите, от които се нуждаят, за да се настанят в сградата. За някои наематели е желателно по-високо съотношение за паркиране, а сградите с добра дажба могат да наемат по-висок наем.
Паркинг съотношение трябва да отговаря на ADA
Законът за американците с увреждания включва разпоредби, според които фирмите трябва да разпределят част от местата за паркиране на шофьори с увреждания, включително пространства, които са най-малко 96 инча широки за достъпност на ван. От 2018 г., за първите 100 места, всеки 25 точки трябва да имат съответно място за хендикап. С увеличаването на общите петна, частта, необходима за местата с увреждания, намалява. От 101 до 150 места е необходимо пето място за хендикап, а от 151 до 200 - шесто. Между 201 и 300 места е необходимо седмо място. От 301 до 400 петна диктува осми пространство с хендикап, а от общо 401 и 500 места е необходимо девето място с хендикап.
Предприятията, които понастоящем не отговарят на изискванията за паркиране на ADA, се очаква да преустроят и да го направят възможно най-скоро.
