Безплатният наем е период от време, през който лизингополучателят не е длъжен да прави плащания под наем на лизингодателя. Това е известно още като почивка под наем. Според общоприетите счетоводни принципи или общоприети счетоводни принципи, лизингополучателите обикновено трябва да отчитат разходите за наем на базата на линейния метод за срока на лизинговия договор. Това означава, че лизингополучателят може да запише сума на разходите за наем през период, в който лизингът не изисква парични плащания на наемодателя.
Изчислете съвкупните лизингови плащания, които трябва да бъдат направени на лизингодателя през целия живот на лизинговия договор. Например за двугодишен лизинг, който изисква плащания от 100 долара на месец през първата година (1 200 долара) и 150 долара на месец през втората година (1800 щатски долара), тази сума ще възлиза на 3 000 долара.
Разделете съвкупните лизингови плащания, които трябва да бъдат направени на лизингодателя за целия срок на лизинговия договор, с броя на месеците, включени в лизинговия договор. Това е размерът на разхода за наем, който трябва да се записва всеки месец по време на живота на лизинга. В нашия пример за двугодишен лизинг с агрегирани лизингови плащания от $ 3,000, това е $ 3000, разделено на 24, или 125 долара.
Направете общ дневник, в който дебитирате сметката за разходи за наем, за месечното плащане на наем, определено в стъпка 2, и отсрочен разход за кредит, пасив по сметка, за същата сума.
Повторете стъпка 3 за всеки месец, през който получавате безплатен наем.
Съвети
-
В края на периода на безплатния наем обикновено започвате да отпускате разсрочения разход за наем. Вие все още ще записвате същия размер на месечния разход за наем, въпреки че вместо кредитиране на разсрочен акаунт за разход за наем, първо ще кредитирате цялата сума на плащането в брой. Когато плащането в брой надвишава сумата на разхода за наем, трябва да дебитирате превишението срещу сметката за отсрочен наем. Ако плащането в брой е по-малко от размера на разхода за наем, трябва да кредитирате разликата от отложената рента.
