„Поскъпването на пазара“ не означава, че пазарът или секторът изпраща поздравителна бележка на собственика на активите, но има известна корелация между поскъпването на пазара и потенциалния тласък на морала на собственика. Поскъпването на пазара показва, че стойността на ресурса благоприятства придвижванията и спада на икономиката за даден период - например пет или десет години.
дефиниция
Поскъпването на активите означава растеж на активите или увеличаване на пазарната стойност на актива. Финансовите коментатори често използват термините „поскъпване на пазара“, „поскъпване“ и „поскъпване на активите“ взаимозаменяемо. В счетоводната терминология повишаването на активите може да бъде печалба, ако собственикът реализира печалбата - т.е. собственикът продава актива и извлича печалбата. Поскъпването на пазара засяга понятието за актив, което представлява всичко, което човек или организация използва, за да оперира, да печели пари и да постигне житейски или търговски цели. Казано по-просто, активът е това, което притежава дадено лице или бизнес, за разлика от дълга, който изисква бъдещи плащания.
Механиката
Поскъпването на пазара се случва чрез икономически колебания, както и чрез други фактори, които влияят на пазарните условия. Те обхващат гама от бизнес законодателство и технологичен блясък до конкурентни сценарии и метеорологично или геоложко състояние. Например, специфични парцели биха могли да оценят, ако геодезистите открият изкопа от редкоземни минерали под повърхността, или ако Конгресът приеме законодателство, което обозначава парцелите като икономически ценни. По същия начин технологичните продукти на компанията могат да се повишат - обикновено чрез собствената стратегия на организацията за повишаване на цените - ако конкурентите не могат да съпоставят нивото на иновациите си и да измислят по-добри или сходни продукти.
уместност
Може би поскъпването на пазара е самият елемент, който стимулира цените и позволява на икономическия двигател да функционира ефективно. Увеличаването на стойността на активите води до растеж, което от своя страна засяга богатството на физическите лица и бизнеса. Например, фирмите може да не са в състояние да повишат цените период след период - да речем, всяка година - ако цените на активите непрекъснато остават безразлични и потребителите виждат, че нетната им стойност намалява. Този сценарий може да доведе до дефлация, основен инкубатор за държавните служители, тъй като забавя икономиката. Идеална илюстрация на икономическата значимост на поскъпването на активите - или обезценяването, е секторът на недвижимите имоти. Намаляващите се стойности на жилищата постепенно намаляват стойността на потребителите, което води до по-ниски данъци върху имуществото и спад в активността в други отрасли - като строителството и подобряването на жилищата.
Експертно ръководство
За да оцени правилно стойността на активите, компаниите и физическите лица достигат до оценителите на активи и други специалисти, добре запознати с подробностите на оценката на ресурсите. Те включват специалисти по оценяване и оценители.
