Комитетите на асоциацията на собствениците на жилища (HOA) са от жизненоважно значение за плановете и успеха на организация на етажната собственост или градската къща. Потенциалните и съществуващите членове на съвета трябва да отговарят на списък с квалификации и умения за ефективно управление и управление на ресурсите на сдружението.
образование
Член на съвета трябва да притежава диплома за средно образование или еквивалент. В по-големите асоциации на асоциациите трябва да се вземе под внимание съдружник или бакалавърска степен за член на борда. Ако Асоциацията на собствениците е малка с потенциални и съществуващи членове, които нямат образование и опит, за да управляват Асоциация на собствениците, местните курсове могат да бъдат взети безплатно от агенция, която е специализирана в обучението на наемателите и членовете на съвета относно дейността на сдруженията.
общуване
Член на УС трябва да притежава адекватни междуличностни умения. Ефективните комуникационни умения между колегите, управителите на имоти, наемателите и продавачите могат да създадат положителна среда и да подобрят участието на наемателите в дейностите на сдруженията. Съобщението включва и разпространението на информация за собствениците на жилища чрез електронна поща, листовки, писма или телефонни обаждания от името на сдружението.
Счетоводство и счетоводство
Всеки член на УС трябва да има общи познания по счетоводни и счетоводни процедури. Членовете на съвета работят заедно, за да създават бюджети, оценяват хонорарите на HOA, плащат на продавачите, които предоставят услуги на HOA, и определят специални такси за проекти. Член на съвета трябва да знае как да тълкува основните счетоводни отчети, за да прецени финансовото състояние на сдружението.
Администрация и управление
Членовете на съвета на HOA създават и поддържат политики на заветни споразумения, актуализират учредителните актове и разглеждат въпросите, свързани с годишните данъчни и имуществени оценки. Членът трябва да има опит в администрацията или административното управление и да разбира процеса на управление на важни документи. Член на управителния съвет с умения за администрация и управление може да помогне на сдружението да създаде силна бизнес инфраструктура.
Компютърни умения
Много HOA използват компютърна автоматизация, за да уведомяват наемателите за срещите, промените в политиката на HOA и плащането на таксите за HOA онлайн. Членовете на съвета трябва да имат познания за компютърни програми, използвани за провеждане на дейността на сдружението и трябва да имат познания за компютърни приложения.
Продължаващи образователни курсове
Членовете на съвета трябва да се ангажират с посещаването на курсове за продължаващо обучение, свързани с дейността на сдруженията на собственици. Продължаващите образователни курсове, под формата на семинари и работни срещи, са предназначени да информират и актуализират членовете на съвета относно последните закони и регулаторни устави относно управлението на сдруженията на собственици. Както беше посочено по-горе, повечето от тези курсове са безплатни чрез агенциите за сдружения.
