Строителните компании трябва да осигурят достатъчно свобода на действие в договорите си за покриване на разходите за бизнес разходи. Тези разходи са по-трудни за изчисляване и прехвърляне към различни клиенти в сравнение с преките разходи за материали и труд за завършване на строителния проект. Като цяло има три вида режийни разходи: преки, непреки и фиксирани. Управлението на тези разходи и отчитането им в процеса на наддаване е от решаващо значение за една строителна компания да реализира печалба.
Директни разходи за режийни разходи
Строителните площадки ще имат няколко преки разходи. Те включват временни офиси, отдаване под наем на оборудване, административни заплати и комунални услуги за работната площадка. Тези режийни разходи са необходими разходи за завършване на строителството на обекта. Работните обекти се нуждаят от енергия и вода, за да завършат строителството. Тези разходи се прехвърлят на клиента и трябва да бъдат включени в бюджета по време на тръжния процес.
Непреки косвени разходи
Непреки косвени разходи включват елементи като комунални услуги, застраховки, данъци за заетост и пенсионни планове. Строителната компания трябва да плаща тези позиции редовно, независимо дали компанията всъщност изгражда нещо. При изчисляване на офертата, оценката трябва да включва достатъчно пари за покриване на тези разходи, за да бъде компанията печеливша. Наемите, комуникациите и оборудването, използвани за повече от една работа, също попадат в категорията на косвените режийни разходи.
Фиксирани бизнес разходи
Фиксираните бизнес режийни разходи включват данъци върху заплатите, застраховки за безработица, облигации за наддаване и лицензиране. Сумите могат да се променят поради колебания в броя на офертите и размера на труда по време на проекта, но трябва да се отчитат при изготвяне на оферти и разчети за клиенти.
