Зала за отдаване под наем, известна още като банкетна зала или приемна зала, е социална зала, която е отдадена под наем на различни социални функции, включително сватби, набиране на средства, църковни обезщетения, семейни събития, церемонии за награждаване на корпорации, професионални семинари и други събития. Може би си мислите да започнете бизнес с банкетна зала и да потърсите банкетни зали за продажба. Има някои стъпки, които трябва да следвате, за да станете собственик на банкетна зала. Докато управлявате собствената си зала за отдаване под наем, бъдете готови да предлагате други услуги на клиентите си, като например препратки за услуги, свързани с вас, включително забавления на живо, планиране на събития и управление и кетъринг услуги.
Фаза на изследване
Първата стъпка е да се гарантира, че има нужда от зала за отдаване под наем в общността, където искате да правите бизнес. Има някои места, където не може да се обърка с приемната. Например залите под наем в окръг Лос Анджелис и залите под наем в долината Сан Фернандо винаги получават клиенти целогодишно. Можете да разберете това, като направите проучване за осъществимостта на района. Не забравяйте да анализирате внимателно конкуренцията си като част от проучването. Трябва да съберете всички промоционални материали, които можете да получите от тези фирми, за да знаете как те продават своята марка, например техните теми, цветове, менюта, услуги за събития, наемни цени, лимити за заетост и квадратни кадри на мястото.
След като сте оценили Вашата конкуренция, трябва да намерите ниша, в която Вашият бизнес под наем да се диференцира и да просперира. Съществуват широки различия в наемните зали и това, което предлагат. Някои от тях са предимно домакини, а други се фокусират основно върху корпоративни клиенти. В зависимост от вида на клиентите, които искате да насочите, трябва да започнете да изграждате бизнес отношения със сродни доставчици.Например, ако възнамерявате да се погрижите за сватби, трябва да създадете бизнес отношения със специалисти по планиране на събития, диджеи, заведения за обществено хранене и други подобни.
Банкетни зали за продажба
Следващата стъпка е да намерите залите за продажба в района, които отговарят на вашите нужди. Има много начини да направите това. Една от тях е да се консултирате с агент по недвижими имоти. Друг е да проверите онлайн Craigslist, а още един е да разгледате обявите във вестниците. Консултиране с агент по недвижими имоти е най-добрият ви залог, защото това е техният бизнес и те най-вероятно ще получат най-добрите сделки. Когато чуете за зала за отдаване под наем, която е за продажба, опитайте се да разберете колкото можете по-подробно за нея, включително следната информация:
- Броят на стаите и техните размери.
- Средната бизнес сграда получава.
- Средните сметки заемат зала за наем.
- Броят на баните.
- Размерът на паркинга.
- Включени ли са маси и столове, или са под наем отделно?
Научете повече за регистрацията и лицензирането
За да научите повече за регистрациите и лицензирането, процедурата ще се различава в зависимост от юрисдикцията, в която се намирате, независимо дали в енорията, окръг или държава. Най-добре е да се консултирате с правни съветници относно съответните регулаторни изисквания във вашата юрисдикция за приемна зала. Едно от нещата, които ще очаквате да бъдете постоянни, където и да сте, са честите посещения на здравен инспектор, отнасящи се до неща като храна, алкохол, условия на кухнята, лимити за заетост и съоръжения за баня.
Създайте бизнес план
След като имате информация за стартовите и оперативни разходи за зала за отдаване под наем, следващата стъпка е да създадете бизнес план, който да покрива всички разходи, които очаквате да бъдат реализирани в хода на бизнеса. Те ще включват ипотеки, текущи разходи като заплати, комунални услуги и данъци, както и рекламни разходи. Можете лесно да получите шаблон за бизнес план от уебсайта на малката бизнес администрация на САЩ.
Сигурно финансиране
Осигуряването на финансиране е следващата стъпка и зависи от много фактори. Тук имате няколко възможности, включително заеми, собствен капитал и подаръци и инвестиции от приятели, семейства и частни инвеститори. Ще трябва да намерите опцията за финансиране, която работи най-добре за вас.
Започнете бизнеса
Последните стъпки в притежаването на банкетна зала са декориране на залата, наемане на персонал и закупуване или отдаване под наем на обзавеждането и оборудването. Трябва също да обмислите наемането на управител на банкетна зала, който да управлява мястото и да се занимавате директно с клиенти. Ако можете да си го позволите, наемането на интериорен дизайнер предлага най-професионалния завършек на вашата зала. Дизайнер с обширна експертиза ще създаде тема за вашата зала, която лесно се адаптира към нуждите на вашите клиенти.
