Цел на амортизацията

Прогноза за пазара на недвижими имоти през 2013г. (Може 2024)

Прогноза за пазара на недвижими имоти през 2013г. (Може 2024)

Съдържание:

Anonim

Амортизацията е важна концепция в областта на финансите и счетоводството. Предприятията често инвестират в имоти, които използват за дългосрочни операции, но трябва да плащат веднага. Ако счетоводителите разглеждат придобиването на такива позиции като еднократен разход, без да обмислят използването му за продължителен период от време, записите за дружеството няма да отразяват точно финансовото му състояние.

Без амортизация

Помислете за бизнес, който придобива скъпо оборудване, казват издателите на книги, които получават печатница. Да приемем, че пресата струва на компанията 1 милион долара и се очаква да работи за 10 години, преди тя да изчезне. Предполагаме също, че за този пример, че тази преса ще генерира 200 000 долара годишно. Можете да разгледате включените номера, за да видите, че компанията трябва да купи тази преса. Счетоводителите обаче често трябва да дестилират информацията, която е много по-сложна от това, в изявления, които ни дават кратка представа за финансовото здраве на компанията. Ако една компания не използва амортизация, придобиването на пресата ще доведе до загуба от $ 800,000 през първата година. (Допълнителни приходи от $ 200,000 от използването на машината, минус разходите за машината от 1 милион долара.) Тази неточна картина ще се влоши едва следващата година, когато допълнителните $ 200,000 от пускането на машината не се компенсират от износването и разкъсването на машината. всъщност преживявания.

Как работи

Няколко метода работят за изчисляване на амортизацията, но простото е "Права амортизация". Това е: стойността на артикула при закупуване, минус стойността на изделието, когато е напълно износена (стойност на скрап), разделена на броя години, в които тя вероятно ще продължи да функционира. За този пример, ако напълно износената преса може да бъде продадена като скрап за $ 50,000, тогава формулата ще изглежда така: ($ 1,000,000 - $ 50,000) / 10 = $ 95,000. С други думи, счетоводителите смятат, че цената на пресата е 95 000 долара всяка година в продължение на 10 години.

Защо това помага

Без обезценяване първата година показва огромен дефицит. Ясно е, че придобиването на пресата е добър избор, който ще има дългосрочни ползи. Но като записва сметката за една година, една компания ще получи изкривена картина на въздействието, което има върху компанията. Това изкривяване продължава и през следващата година, когато се регистрират ползите от новото оборудване, но цената му напълно се пренебрегва. Използвайки амортизация, компанията разпространява разходите на пресата през времето, което ще бъде използвана, и избягва и двата проблема.

Други цели

Понякога една компания трябва да използва алтернативни методи за изчисляване на амортизацията. Въпреки че първоначалната цел на амортизацията е да съответства на цената на един актив с неговата употреба, често има и други мотиви. Според Investopedia, компаниите могат да използват ускорен метод на амортизация, наречен "Двойна намаляваща амортизация", за да покажат по-голямата част от финансовото напрежение на новото оборудване в ранните години на неговото използване. Но ако иска да увеличи печалбата си на акция, ще използва линейна амортизация. Фирмата може също да реши да използва повече или по-малко щедри оценки за стойността на скрапа и за полезния живот на актива. Докато миналите приходи и разходи са записани в точни цифри, очакваната стойност на живота и стойността на скрапа са приблизителни и могат да бъдат апроксимирани в насоки, които правят компанията по-благоприятна.

Внимание

Понякога целта на амортизацията се тълкува погрешно. Амортизацията е запис за това колко от полезния живот на актива е изчерпан и колко струва фирмата. Справедливата пазарна стойност на актива е без значение. Единствените важни фактори са колко струва стоката, колко време може да се използва и какво си струва, когато е напълно изтощена.