За да може дадено лице да получи нотариална поръчка и да стане нотариус, той трябва да отговаря на определени изисквания, които са различни в различните държави. Като цяло, той трябва да е навършил 18 години, да е жител на държавата най-малко 30 дни, да подаде молба до офиса на лейтенант, да получи две одобрения от жителите на държавата, които също са навършили 18 години, да заплати за и преминат нотариален тест, получи нотариална гаранция от $ 5,000 и плащай различни такси.
Какво е нотариус?
Нотариусите са държавни служители, които са натоварени от държавната служба на лейтенант да станат свидетели на подписването на важни правни документи и да дават клетва. Целта на документите ще варира значително, но вероятно ще включва документи, свързани с недвижими имоти. Тези документи са податливи на измами.
Допустими форми на идентификация на подписващите
Тъй като от нотариуса се изисква да идентифицира положително подписващия (ите) на документ, използвайки форма на идентификация, издадена от правителството, вероятността от измама е ниска с нотариално заверен документ. Приемливите форми на идентификация включват шофьорска книжка, паспорт или военна карта. Някои документи не са правно обвързващи, освен ако не са надлежно нотариално заверени. Те включват декларации, актове и пълномощни. Гаранционните актове са общи документи, свързани с недвижими имоти, които изискват одобрение от нотариус.
Лица, които могат да заверяват нотариални документи
След като лейтенантът издаде нотариална поръчка на лице, тя може да извършва нотариални действия във всяка част на държавата, за която е издадена комисията. Мандатът на комисията е четири години. Като част от нотариалния акт нотариусът трябва да посочи държавата и окръга, в който е извършен нотариалният акт (нотариусът трябва да е запознат с окръга, в който те извършват нотариален акт, за да изпълни акта правилно). Ако това не бъде направено, документът няма да бъде правно обвързващ. Някои щати позволяват само адвокатите да заверят нотариални документи. Ако не сте сигурни дали това се отнася за вас, свържете се с местния офис на лейтенант за повече информация.
Документи за недвижими имоти, които могат да изискват нотариална заверка
Видовете документи, които изискват нотариална заверка, включват, но не се ограничават до заключителни документи, подписани както от продавачите, така и от купувачите и гаранционните документи. Сделките с недвижими имоти, извършвани в различни държави, могат да изискват нотариално заверени различни форми.
Нотариуси и правни консултации
Нотариусите, които не са адвокати, не са квалифицирани да предоставят правни съвети. Ако нотариус рекламира своите услуги, рекламата трябва да включва следното изявление: „Аз не съм адвокат, лицензиран да практикува право в (държава) и не мога да давам правни консултации относно имиграцията или други правни въпроси или да приемам такси за правни консултации.“ Ако нотариусът рекламира услугите си на език, различен от английски, трябва да бъде включен същият отказ.
