Както всяка високо бюрократизирана агенция, правителството на Малайзия поддържа своя дял от уникални закони и разпоредби. Две форми на поземлен данък попадат в матрицата на законите, специфични за Югоизточна Азия. Правителството налага тези данъци, известни като данък за престой и оценка, срещу собствениците на земя, които отговарят на правните квалификации. Някои изключения се прилагат за тези данъци въз основа на естеството на земеползването или организацията, която притежава земя.
Quit Rent
Отдаденият наем представлява форма на данък, налагана срещу всички отчуждени земи в Малайзия. Макар и мандатно от федералния закон, държавните правителства оценяват и събират всички напуснали наем. Отчуждената земя представлява всяка наета земя, собственост на правителството, или земя, която преди е била собственост на правителството. Цялата земя, която не е собственост на местното население, представлява отчуждена земя, тъй като правителството насилствено е претендирало за тази земя от местното население в някакъв момент в историята. Ставките за отдаване под наем зависят от използването на земята - от отглеждането на каучук, от растежа на кафето, от плодовите овощни градини и от други имоти - и от общия брой хектари.
Данък за оценка
Местните съвети във всеки малайзийски държавен данък облагат с данък тези, които предоставят жилищни единици. Размерът на годишната данъчна ставка зависи от стойността на имота, която държавата определя в повечето случаи от сумата на наема на имота в продължение на една година. Всички ремонти или подобрения, направени в имот, който увеличава данъка върху стойността му. Съгласно Закона за местното самоуправление от 1976 г., данъчните ставки не могат да надвишават 35% от стойността на даден имот за дадена година. Данъчната оценка се изплаща на всеки шести месец. Този данък се прилага за тези, които предоставят жилищни имоти и тези, които предоставят жилищни имоти със съпътстващи земеделски земи за селскостопански цели.
Изключения
Някои организации са освободени от данък за преоценка и от наемане. Съветите на местната власт могат да изберат да освободят от облагането с такса всяка организация, която не използва собственост изключително за печалба. Собствениците на имущество, което е място за обществено богослужение, лицензирани гробища и крематориуми, държавни училища и обществени места, посветени на благотворителността на науката, литературата или изкуството, обикновено не плащат данъчен данък. Държавите могат да изберат да освободят някои организации от данък върху наема. Състоянието на Селангор например изключва всички регистрирани места за богослужение.
плащане
Данъкът за напускане и оценката се дължи на определена година всяка година, без да се изисква от правителството. Собствениците на земя и собственост трябва да знаят датите и сроковете за оценка и да действат по своя воля при заплащането на данъка. Тези, които плащат данъка след датата на падежа, трябва да платят глоба. Малайзийските държави имат законното право да започнат процедури по възбрана и възстановяване на отчуждената земя в случай на неплатени данъци, дори ако плащането дойде един ден закъснение. Малайзийските държави позволяват плащането на отказ от наем онлайн.
история
На много колониални територии съществуват системи с отказ от наем. Колониалните правителства обикновено отчуждават или насилват земя от местните народи и възлагат използването на тази земя на колониалните заселници. САЩ имаха такава система преди революционната война. През 1760 г. колониалното правителство прие 10-годишно освобождаване от наем на имоти в района на езерото Шамплейн, за да насърчи населените места в щата Ню Йорк и Върмонт. Тази система се запазва само в Малайзия през 21-ви век. Данъкът за оценка е уникален за Малайзия.
