Облигации за покупка и облигации за изпълнение са и двата вида поръчителни облигации, които действат като ниво на финансова защита за клиента на строителна компания и помагат на потенциалните клиенти да видят нивото на легитимност и финансова стабилност на строителната компания. Въпреки че облигациите с оферти и облигациите за изпълнение са подобни, те имат някои разлики.
Определение за Bid Bond
Облигацията за поръчка е гаранция за строителство, която строителна компания се съгласява да плати, за да получи проект за строителство. Нарича се търг облигация, защото тя се използва от клиента, за да изберете измежду различни строителни компании, които всички се конкурират, за да получите работа - всяка строителна компания прави оферта на работното място и купува облигация за резервно копие на тази оферта. В тази оферта всяка строителна компания определя разходите и сроковете, през които проектът ще продължи. Ако строителната фирма, която получава работата, не може да достави, стойността на облигацията на офертата на тази компания отива на клиента, за да компенсира неприятностите и загубеното време. Стойността на тръжна гаранция обикновено се определя от разликата между цената на най-ниския оферент и цената на следващия най-нисък участник.
Определение на връзките за изпълнение
Обезпечението за изпълнение е нещо, което изпълнителят купува, за да действа като поръчител, че строителната компания ще завърши проекта съгласно условията на договора. Ако нещо кара изпълнителя да не успее да приключи проекта - например, ако изпълнителят излезе от работа - поръчителят се съгласява да плати за изпълнението на договора. Той може да направи това директно или чрез клиента. Облигациите за изпълнение също могат да се използват за защита на интересите на подизпълнителите, които имат споразумения с основния изпълнител.
Изборът
Не е необходимо да избирате между облигации за търг и строителна облигация, тъй като те обхващат различни аспекти на поръчителността на строителството. Чрез изискването всички участници в търга да подават тръжни облигации, клиентите използват тръжни облигации като начин за пресяване на ненадеждните изпълнители от сериозните. Поради тази причина всеки участник в търга трябва да подаде облигация за наддаване, независимо от това дали действително получава работата. От друга страна, гаранция за изпълнение е нещо, което трябва да представи само спечелилият търга. Тъй като подаването на гаранция за изпълнение е част от осъществяването на проекта, невъзможността да го направите може да доведе до загуба на изпълнителя, а клиентът да събере в облигацията за поръчката на този изпълнител.
Ползи
Въпреки че поръчителските поръчки като облигации за облигации и облигации за представяне поставят допълнителна тежест върху строителните компании, съществуването на тази система може да бъде много полезно за изпълнителите, които работят добре, управляват финансите си и отговарят на очакванията. Съществуването на тръжни облигации помага да се защитят сериозните строителни фирми от подкопаване от непрофесионални фирми, които цитират нереално ниски цени. По подобен начин облигациите за изпълнение увеличават общия размер на наличните строителни работни места, като минимизират финансовите рискове, пред които са изправени клиентите, когато решат да наемат строителни предприемачи.
