С използването на "тук" и "досега" често изглежда, че договорите са написани, за да объркат всеки, който не е адвокат или съдия. Каквато и да е причината, договорите са сред най-големите нарушители за използването на жаргон. Така че, тъй като договорите се използват в повечето от важните области на живота, е полезно да се разбере какво са те, когато ги използвате и различните видове договори, с които може да се сблъскате.
Какво е договор?
Договорът е правно споразумение между две или повече страни, което уточнява какво е съгласие всяка страна да направи или не. Страните могат да бъдат определени лица или образувания, като например предприятия, правителство или група лица, като членовете на иск за колективни искове.Те се намират в тези дълги колони до статията в списанието, която четете, които описват съдебно дело, в което можете да участвате, ако сте закупили нещо преди години и може да шумолете от получаването за него.
Въпреки че съдилищата предпочитат договорите да се пишат, устните договори също са правно обвързващи, което означава, че те ще бъдат подкрепени, ако бъдат съдени. Разбира се, ако договорът е устен, трябва да се докаже по задоволителен за съда начин, че това, което се твърди, е всъщност това, което е казано. Това може да бъде трудно за доказване, поради което е много по-добре да имаме писмен договор.
Когато имате нужда от бизнес договор
Има много случаи, в които се нуждаете от бизнес договор. Всеки път, когато стоките се купуват или продават, или се съгласявате да предоставяте услуги или продукти, или да купувате услуги или продукти, имате нужда от договор. Всеки път, когато обещавате да правите нещо в бизнеса, договорът е добра идея.
Обаче се разбира, че договорът трябва да предложи нещо ценно. Целта на договора е да защити една или двете участващи страни. Не се нуждаете от защита обаче, ако нещо има малка или никаква стойност. Ако вземете назаем съкровище от брокери на колеги, тя няма да ви помоли да подпишете договор, в който се посочва, че обещавате да ги върнете до края на деня. (Ако го направи, най-вероятно не би трябвало отново да вземаш заеми от нея.)
Закупуването или продажбата на фирмени превозни средства, осигуряването на здравна застраховка за персонала и наемането на обучител за представяне на работилница са само няколко примера, от които се нуждаете от договор. Всички тези ситуации включват ценни съображения.
Какви са видовете договори?
Има много различни видове договори, включително такива, които са специфични за определени отрасли, като например инженерни договори и договори за строителство. Някои от тях се припокриват, но някои не. Изброяването им не би било възможно и вероятно ще доведе до пропускане на някои случайно. Повечето договори обаче могат да бъдат групирани в категории от видове:
Едностранно или двустранно: Дали договорът е едностранно или двустранно зависи от това кой изпълнява обещаващите. Едностранните договори са едностранни, като едната страна поема всички обещания. (Това е лесно да се запомни, тъй като префиксът "uni" означава един, както при unicycle срещу bicycle.) Ако човек предложи награда за човека, който намери загубения си портфейл, това е едностранен договор. Той е обещал да плати наградата, но някой трябва да го вземе, като намери портфейла си. Ако някой произвежда портфейла, този търсач приема договора и собственикът на портфейла трябва да плати наградата. Търсачът никога не е обещавал да направи нищо.
В двустранен договор и двете страни дават обещания. Сделките с недвижими имоти са примери за двустранни договори. Продавачите предлагат да продадат къщата си на определена цена и да уточнят какво още е с продажбата, като уреди и прозорци. Купувачите правят контрафер, като уточняват, че ще се съгласят да купят къщата на продажната цена, само ако продавачите инсталират нова подова настилка в трапезарията и кухнята, поправят горелките на неработните печки и ремонтират или заменят помпата в подвала. Потенциалните купувачи изпращат депозитния си чек с договора си, така че къщата да бъде държана за тях и да не се продава на никой друг. Докато продавачите вършат всички ремонти, купувачите трябва да закупят къщата или да загубят депозита си.
Валиден или подлежащ на освобождаване: Договорът се счита за валиден, ако отговаря на всички качества, необходими за юридически договор. Ако липсва дори един елемент, той се счита за анулиран.
Експресно или подразбиращо се: Договорите се изразяват ясно, когато ясно изразяват подробностите и обещанията на договора. Обикновено те се изразяват в писмена форма, но устният договор също може да бъде изразен, ако и двете страни се съгласят с казаното или може да се докаже това, което е казано, и това е ясно посочено.
Подразбиращите се договори изискват известно разчитане между редовете. Например, ако оставите пръстен с бижутер да бъде преоразмерен, разумно е да се предположи, че ще ви бъде върнат в същото състояние, в което е бил, когато сте го напуснали, само се преоразмеряват. Въпреки че договорът, който подпишете за преоразмеряване на пръстена, може да не споменава, че пръстенът съдържа три камъка, това означава, че пръстенът все още ще съдържа трите камъка, когато го върнете. Ако липсва камък, можете да използвате подразбиращия се договор, за да накарате бижутера да плати за изгубения ви камък.
Изпълнено или Изпълнение: Това е ясно. Изпълненият договор е такъв, който е завършен. Ако вземете колата си до търговец на гуми, за да имате инсталирани нови гуми, докато гумите се монтират и гледате новините в телевизора в чакалнята, договорът е изпълнителен. С други думи, тя все още се изпълнява. Но когато донесат колата си наоколо, виждате новите гуми на автомобила, плащате за гумите и монтажа и излизате, този договор е изпълнен. Готово е. Над. В миналото.
Договори под печат: Договорите са изпълнявани само ако съдържат печат, показващ, че са официални. Печатът често е предлагал мястото на плащане, тъй като с печата страните са се съгласили с условията, включително всяко плащане. Това стана непрактично, тъй като светът ставаше все по-бърз и претъпкан с всички видове бизнес и физически лица, които сключват договори. Днес предлаганото разглеждане обикновено замества печата, показваща валидността на договора. Ако срещнете договор под печат, той вероятно няма да се счита за валиден.
Какво е договорното право?
Договорното право е гражданското право, което се отнася до споразумения, сключени между юридически или физически лица. Договорното право включва правила, които трябва да се спазват, за да се създадат валидни договори в зависимост от вида на споразумението, което правите, и методите за оспорване на договори, които една страна смята, че трябва да бъдат невалидни по една от многото причини.
Какви са 4-те елемента на валиден договор?
За да се счита за валиден, юридически договор, който може да бъде потвърден в съда, договорът трябва да отговаря на четири квалификации:
Включете се доброволно: И двете страни или всички страни трябва да се съгласят на договора доброволно, без да се чувстват неправомерно притиснати, принудени да се превърнат в ъгъл или нямат друг избор. Понякога договорите могат да се считат за неприложими, когато една от страните твърди, че се е съгласила с „под принуда“, което означава, че са подложени на изключителен стрес или емоционална среда и са принудени да се подписват.
Страните трябва да могат да преценяватТова включва да си здрав ум, а не психично болен, но не и с намален капацитет. Например, лице с коефициент на интелигентност под средното ниво може да се счита за неспособно да разбере достатъчно договора, за да бъде считан за юридически отговорен.
Бъдете законни: Действията или сделките по договора не могат да бъдат незаконни, като например търговия с наркотици или кражба. Някои дейности са незаконни само в някои държави. Така например един адвокат може да бъде в състояние да оспори договор, като използва стар, неясен държавен закон, който рядко се прилага.
Включете оферта, приемане и разглеждане: Поне една от страните трябва да предлага нещо и поне една от страните трябва да приеме предложението. Също така, договорът трябва да предвижда разглеждане. При договорите разглеждане не означава да си мил или да се съобразяваш с чувствата на другата страна. Това означава да се съгласите с нещо, което иначе не бихте направили без този договор. Това може да означава приемане на действие или обещание за плащане, когато другата страна приключи действието, предвидено в договора.
Могат ли непълнолетните да въведат договори?
Като цяло непълнолетните не могат да сключват договори. Това е причината; когато дадено лице е "непълнолетно", родителят или настойникът трябва да подпише за тях при каквито и да е правни обстоятелства. Определението на „непълнолетни“ обаче може да варира. Въпреки че някога 21 се считаше за законна възраст, повечето държави са променили законоустановената възраст от 21 на 18 години. (Забележете обаче, че законната възраст в държава не е еднаква за всяка привилегия. В повечето държави, където законната възраст за влизане възрастовата група все още е на 21 години, а минималната възраст за шофиране е още един номер.)
Понякога може да видите термина "бебе", използван в договорите, и се чудите, кой би сключил договор с бебе? Но в legalese, думата "бебе" може да се използва взаимозаменяемо с думата "незначителна". Така че в държави, където законната възраст е 18 години, 17-годишно момиче може да се нарича бебе. Наистина ли. (Може би този термин е бил измислен от хора, които са имали тийнейджъри и са мислили, че „понякога те наистина действат като бебета.“)
Изключения от малки договори: Обикновено, ако дадена страна сключи договор с непълнолетен, непълнолетният може да излезе от него или да анулира договора, като заяви, че не е разбрал какво подписва. Има няколко случая, обаче, когато непълнолетни не могат да отменят договора. Те включват:
- Данъци: Непълнолетните често заемат работни места, получават плащания и дължат данъци, които не могат да избегнат повече, отколкото възрастните могат. Същото важи и за всички наказания.
- потребности: Обикновено непълнолетен не може да анулира договор, включващ необходимост от храни, дрехи, жилища, а понякога и превозни средства.
- образование: Непълнолетните, които посещават колежа, но все още не са на 18 години, не могат да откажат да платят за обучение, освен ако не спазват правилата и процедурите за официално оттегляне от училище в посочените срокове. Когато непълнолетен анулира договор, по закон той трябва да върне всичко, което е дошло с договора. Той обаче не може да върне образование, така че трябва да плати.
- Професионални договори: Когато непълнолетен, като спортист или модел, сключи договор за одобряване на продукти и получи плащане, за да го направи, тя не може да анулира този договор. Първо, такъв непълнолетен вероятно има мениджър или агент, така че тя не може да твърди, че не е разбрала какво е съгласна да направи. Второ, ако такива договори биха могли да бъдат анулирани по причинност, непълнолетният би могъл да направи това всеки път, когато друга компания му предложи по-добра сделка.
