Независимо дали изграждате разширение на къща или изграждате голямо търговско звено, продължителността на проекта трябва да бъде точно оценена, за да може правилно да се оценят такива елементи като ресурси и бюджет. Оценката на строителния график не се ограничава само до момента, в който сградата продължава; има задачи, които трябва да бъдат изпълнени както преди, така и след физическото изграждане на проекта, за да бъдат разгледани. Добрият график също установява връзката между задача и време и дава на различните участници отговорността за различните функции.
Елементи, от които се нуждаете
-
дневник
-
Дневен календар на очакваната продължителност на проекта
-
Материални срокове за въвеждане
-
Архитектурни и инженерни проекти
-
Графики за купувача и доставчика
-
Доклади за проучвания и проучвания
Създаване на точен график на строителството
Графикът на строителството ще бъде напълно точен само с приноса на всички страни, участващи в проекта. Според ConstructionSchedule.net, "комуникацията остава жизненоважна, след като строителството започне. Всеки, който е част от екипа на проекта … трябва да бъде част от комуникационния процес." Запознайте се, запознайте се и колективно започнете да събирате информация, необходима за график.
Направете списък на всички задачи, свързани със строителството, включени в проекта, започвайки от разрушаването и наземните работи, до монтирането на електрическите крушки. Оценете времето, необходимо за завършване на тези индивидуални задачи от началото до края, като вземете предвид времето за въвеждане на материалите.
Избройте всички административни задачи, като например избора на материали, изготвяне на чертежи, изготвяне на бюджет и възлагане на договори. Определете продължителността на всяка от тези задачи.
Определете ред за всяка от тези дейности. Някои може да не успеят да започнат, докато предишната задача не приключи: например, рисуването не може да започне, докато стените не приключат. Някои задачи обаче могат да протичат едно до друго. "График на строителството 101", от PinnacleOne, заявява, че "с цел правилно проследяване на напредъка в работата, графикът се нуждае от отделни дейности за всеки изпълнител на търговията".
Задайте продължителност на всяка от тези дейности, като вземете предвид съображения като например време на материали. Това ще изисква съдействие от изпълнителите и доставчиците и ще започне да дава твърдо указание за общия график на строителството.
Потвърдете окончателния график за строителство с всички участващи страни, за да сте сигурни, че всички са доволни от позволеното време. Подписано копие от този график често може да бъде част от договора.
Графикът може да бъде разделен на секции, тъй като проектът продължава, за да бъде подходящ за произведенията, които се извършват по това време. "Строителство на график 101", от PinnacleOne, заявява, че "персоналът на терена често разработва краткосрочни, ръчно съставени графици, за да координира ежедневните дейности между подизпълнителите".
Съвети
-
Има много програми за планиране на строителството, които могат да помогнат в тази задача. Наемете ръководители на проекти, за да използват техния опит в изпълнението на тази функция, свеждайки до минимум риска от грешки. Подготовката е абсолютно жизненоважна за създаването на точен график.
Внимание
Строителните графици, които не се актуализират редовно, ще станат неуместни и ще предоставят невярна информация. Не забравяйте, че закъсненията често водят до допълнителни разходи.
