Търговските магазини обикновено работят в изключително конкурентна бизнес среда. Онлайн търговците често намаляват цените до минимум, принуждавайки традиционните търговци на тухли и хоросани да търсят нови начини за генериране на приходи и клиенти. Универсалните магазини могат да генерират нови приходи, като предлагат наети отдели на специализирани търговци на дребно и популярни марки. Като избере подходящия тип компании, на които може да отдава подразделения, универсален магазин може също да генерира интерес към цялостния универсален магазин и да генерира нови клиенти от различни демографски групи. Следователно пространството за отдаване под наем има потенциал да привлече нови клиенти и да генерира преки приходи от наетото пространство.
Наети отдели
Наетият отдел е място в магазин, отдаден на трето лице. Субектът, който наема пространството, обикновено изпълнява пространството като отделен бизнес от хост магазина. Отдаденият отдел може или да притежава самостоятелна собственост, или да представлява съвместна работа с универсалния магазин. За компанията, която отдава под наем пространството, споразумението осигурява инфраструктура на удобства, без да се налага да се инвестират големи суми пари. Удобства като паркинг, ресторанти и други съоръжения са стимул, който собственикът на наетия отдел може да използва за привличане на клиенти.
Branding
Универсален магазин трябва да предлага марки, които генерират интерес от клиентите. Независимо дали универсалният магазин продава електроника, дрехи, обувки или книги, увеличаването на клиентската база генерира трафик и увеличава приходите за универсалния магазин. Брандингът обаче изисква от универсалния магазин да обмисли специфичните марки, предлагани от отдадения под наем отдел и да се увери, че тези марки не пречат на други отдели за лизинг на фирми или на марки, продавани директно от домакинството на универсалния магазин. Универсалният магазин трябва да намери баланс между стоката, продадена от наетите отдели и магазина на домакинството.
специализация
Предлагането на отдаден под наем отдел на бизнес, който е специализиран в пазарна ниша или предлага уникални продукти или услуги, е интелигентна стратегия за привличане на клиенти, които иначе не биха могли да посетят универсален магазин. Въпреки това, преди да предложите наети пространства на специализиран бизнес, универсалният магазин трябва да обмисли специализираната клиентска база и да се увери, че тази специализирана база е достатъчно голяма, за да се възползват от домакинството на универсалния магазин.
Нова клиентска база
Основна причина, поради която универсалните магазини предлагат наети отдели, е да генерират по-голяма клиентска база. Универсалните магазини изискват постоянен поток от клиенти, за да останат печеливши. Въпреки че увеличеният трафик не винаги се превръща в продажба, интересът, създаден от увеличения трафик, създава нови възможности за приходи за универсалния магазин. Отдадените под наем департаменти обаче не винаги работят за универсалния магазин или бизнеса, който отдава под наем пространството. Следователно универсалните магазини трябва да използват проби и грешки и данни от предишни наети отдели, за да намерят подходящия вид компании, на които да наемат отделите.
