Дисконтираният срок на откупуване ви казва колко време ще отнеме инвестицията или проекта да изравнят или да върнат първоначалната инвестиция от дисконтираните парични потоци. Дисконтираните парични потоци не са реални парични потоци, а паричните потоци, които са били превърнати в днешната стойност на долара, за да отразят стойността на парите във времето (което означава, че парите, получени в бъдеще, струват по-малко от парите, получени днес, защото парите, получени днес могат да бъдат инвестирани за да печелите печалби). Можете да решите да приемете инвестиции, които са с намален период на изплащане в рамките на изискуемия период от време. (Вижте Препратки 1, Страница 1)
Отстъпка на годишните парични потоци
Определете първоначалната необходима инвестиция на проекта, годишните парични потоци и дисконтовия процент, който е процентът, който можете да спечелите от подобна инвестиция. За следния пример използвайте - $ 1000 като първоначална инвестиция, която е отрицателна, защото това е изходящ паричен поток, и $ 600 и $ 800 като първи и втори годишен паричен поток, съответно. Използвайте 10% отстъпка.
Разделете паричния поток за първата година с (1 + i) ^ n, за да намалите паричния поток. Във формулата „i“ представлява дисконтовият процент, а „n“ представлява годината, в която е получен паричният поток. В примера разделят $ 600 от (1 + 0.10) ^ 1, което опростява $ 600, разделено на 1.10 ^ 1. Резултатът е $ 600, разделен на 1.10, което се равнява на $ 545.45. Това е дисконтираният паричен поток за първата година. (Вижте Препратки 2, I. Опростяване на обикновен паричен поток)
Да се намали паричният поток за втората година, като се използва същата формула като паричния поток за първата година, но се коригира „n“ за втората година. В примера разделете $ 800 от (1 + 0.10) ^ 2, което опростява $ 800, разделено на 1.10 ^ 2. Това води до $ 800, разделени с 1.21, което е равно на $ 661.16. Това е намаленият паричен поток за втората година. Продължете, ако е необходимо, за следващите години, ако има такива.
Изчислете периода на отстъпка
Добавете дисконтирания паричен поток за първата година към първоначалната инвестиция. В примера добавете $ 545.45 към - $ 1,000. Това се равнява на $ 454.55, което е кумулативният или общ паричен поток след година 1. Сумата е отрицателна, защото проектът все още не е възстановил първоначалната си инвестиция. (Вижте Препратки 3, Вариант: Намалена възвращаемост)
Добавете дисконтирания паричен поток за втората година към кумулативния паричен поток след година 1. В примера добавете $ 661.16 към - $ 454.55, което е равно на $ 206.61. Това е кумулативният паричен поток след година 2. Тъй като резултатът е положителен, първоначалната инвестиция се изплаща обратно през втората година. Ако резултатът е все още отрицателен, продължете с следващите години, докато постигнете положителен резултат.
Определете колко от последната година е необходимо, за да изплатите първоначалната инвестиция. Направете това, като разделите кумулативния паричен поток след следващата до последната година с намаления паричен поток за последната година и направете своя отговор положителен. В примера делим - $ 454.55 с $ 661.16, което е равно на -0.69, и използвай положителния 0.69 за резултата.
Добавете целия брой години, необходими за изплащане на първоначалната инвестиция към частта от последната година, необходима за изплащане на първоначалната инвестиция, за да определите периода на отстъпка. В примера добавете 1 до 0.69, което е равно на 1.69 години. Това е дисконтираният период на изплащане на инвестицията.
