Притежаването на съоръжение за съхранение може да бъде доходно и възнаграждаващо. Съоръженията за съхранение могат да осигурят постоянен поток от месечен доход за собственика и изискват малко работа, след като тя започне да работи. Повечето складови помещения не изискват служители и обикновено собственикът не трябва да остава на място.
Намерете подходящото място, обикновено голям, плосък парцел, който е близо до ново строителство. Предприятията за съхранение обикновено се развиват в градовете и населените места. Този растеж води до преместване на семействата в района и това движение често води до необходимост от съхраняване на излишните продукти. Непосредствената близост до езеро или зона за отдих ще спомогне и за съхранение на багаж с лодки, велосипеди и мотоциклети.
Намерете строител, който има опит в изграждането на хранилища и поиска да види образци от неговата или нейната работа. Едно просто търсене на Google за термина "изграждане на единица за съхранение" ще събере много компании, които специализират в този вид строителство. Най-добрата част за повечето хранилища е, че те не изискват водопровод, отопление, климатизация или други удобства, които са типични за една търговска сграда. Добра идея е да оградите имота си и да инсталирате порта с кодирана входна система. Тази система ще позволи на клиентите да въведат своя код за достъп и да преминат през портата - получавайки достъп до тяхното съхраняващо устройство 24/7. Това също ще ви предпази от непрекъснато поддържане на служител на място.
Рекламирайте обекта за съхранение в жълтите страници, както и онлайн обяви на такива популярни уебсайтове за търсене като Google, Yahoo и MSN. Раздавайте флаери на изпълнителите на нови жилищни сгради във вашия район, както и на домове в по-богати райони на града. Правилното обозначаване в и около вашето съоръжение ще привлече клиентите, които се движат, и ще затвърдят името на фирмата ви в общността.
Бъдете готови за недостатъка на притежаването на съоръжение за съхранение. Това се състои предимно от събиране на просрочени плащания от наематели и обработка на търгове на артикули в складови помещения, където наемът не е платен. Свържете се с местните власти, за да разберете кога и как да се търгувате на търг от престъпни клиенти. Тези търгове понякога могат да доведат до раздразнение на клиента и създаване на хаос.
Бъдете търпеливи с устройството за съхранение, защото може да отнеме време преди да сте в пълен капацитет. Ако предлагате добро обслужване и разумни цени, ще бъдете сигурни, че ще привлечете клиенти към отделите за съхранение. Повечето клиенти на складовите помещения са клиенти от дълго време, което означава месец след месец на остатъчен доход за вас и вашия бизнес.
Съвети
-
Разходите за изграждане на складови единици зависят от такива променливи, като размера на единиците, вида на използваните материали и разходите за имота, върху който са построени. Някой купуващ 20 единици с размер на килера в Канзас може да плати 80 000 долара за проекта, докато някой, който купува 40 големи гаража в Калифорния, може да плати 800 000 долара.
